Haus zum Kauf in Schwalmtal-Amern
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Beschreibung

Bei dem hier angebotenem Wohngebäude handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und verklickerter Fassade. Das Baujahr ist laut laut Unterlagen von 1973. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier wurde ein Raum nachträglich in 2002 ausgebaut. Das Dachgeschoss ist zu etwa einem Drittel ausgebaut. Aus Teilen des Speichers wurde ein Ankleidezimmer ohne Heizung und Fenster gestaltet.

Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein Geräteschuppen, eine Garage mit Zufahrt ist ebenfalls vorhanden .

Haus und Nebengebäude sind insgesamt in einem altersgemäßen Zustand.

Weiteres gerne bei einer Hausbesichtigung.

weitere Angaben finden Sie auch unter: https://www.immobilien-galleck.de/immobilie/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-garage,i356648

Lage

Das Objekt befindet sich im Schwalmtaler Ortsteil Amern in einer verkehrsbe­ ruhigten Zone. Es handelt sich hier um das Eckgrundstück am Ende der Straße.
Der Grundstückszugang erfolgt über einen öffentlichen Fußweg. In der Umgebung befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser in freistehender und Reihenbauweise.
Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und zentrale Einrichtungen der Gemeinde sind im Ortsteil Waldniel in ca. 4 KM zu finden. ÖPNV -Anschluss an Schnellbusse Richtung Mönchengladbach und Viersen befindet sich ebenfalls in Waldniel, in Amern fährt die Busslinie 074. Die Anschlussstelle Schwalmtal der BAB 52 erreicht man in gut 5 Minuten.

Das 939 m2 große Hausgrundstück verfügt über einen nahezu rechteckigen Zu­ schnitt. Die Gartenausrichtung ist nach Südosten ausgerichtet.

Sonstiges

siehe Anlage

Ansprechpartner

Reiner Galleck

Telefon: 00492056586330
Telefax: 00492056586331

info@immobilien-galleck.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 460.000 €
Adresse 41366 Schwalmtal-Amern
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 939 m²
Objekt-Nr. A360

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57% incl. Mwst.
Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1973

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