Wohnung zum Kauf in Heiligenhaus
Eine Wohnung für Paare, Singles und Familien

Beschreibung

Die 4 Zimmerwohnung, KDB, WC, Loggia mit einer Nettowohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in der 5 Etage.
In dem Haus sind 52 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1964 fertiggestellt und immer sehr gepflegt und auf den aktuellen Standart gehalten. Zur Wohnung gehört eine Loggia sowie ein Kellerraum. Wasch-/ und Trockenraum können gegen Gebühr genutzt werden. Die eigene Gastherme wurde jedes Jahr gewartet und stammt aus dem Jahr 2014. Die gesamte Wohnung wurde 2014 sehr aufwendig renoviert ( Wasser, Abwasserleitungen Stromverteilung in der gesamten Wohnung incl. Netzwerkverkabelung, neue Gastherme uvm.)
Das Wohngeld beträgt z. Zt. ca. 293 Euro incl. Rücklagenbildung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert von 139,9 Kwh

weiteres finden Sie auch unter

www.immobilien-galleck.de

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sind fußläufig in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Bis zum Stadtkern von Heiligenhaus benötigen sie mit dem Pkw ca. 5 min. Alles weiter, was Sie hier nicht finden sollten, bieten die umliegenden Orte die schnell erreicht sind: Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis Essen-Kettwig und Velbert-Mitte, in Werden ist man binnen 10 Minuten, 15 braucht man bis nach Düsseldorf-Flughafen.
Für Ihre Kinder gibt es in Heiligenhaus Kindergärten, die etwas größeren besuchen die Grundschule und für die, die jetzt auf das richtige Leben vorbereitet werden müssen, steht eine Gesamtschule in Heiligenhaus zur Verfügung. Durch die Anbindung zweier Buslinien sind aber auch andere weiterführende Schulen, z.B. in Velbert, Ratingen, Essen- Kettwig oder Düsseldorf zu erreichen.

Sonstiges

siehe Anlage

Ansprechpartner

Reiner Galleck

Telefon: 00492056586330
Telefax: 00492056586331

info@immobilien-galleck.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 120.000 €
Adresse 42579 Heiligenhaus
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. A331

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76 % incl. Mwst.
Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 155,60 kWh/(m²*a)
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1964

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